Repräsentatives Villenanwesen mit hochwertig angelegtem, parkähnlichem Grundstücksareal und großzügiger weiterer Bebauungsmöglichkeit. Das herrlich angelegte, ca. 3.250 m² große Grundstück ist bepflanzt mit großzügigen Rasenflächen sowie schönem, altem Baum- und Pflanzenbestand. Eine großzügige Sonnenterrasse wurde hervorragend in die Außenanlage integriert. Ursprünglich ca. 1935 in hochwertiger Massivbauweise erbaut, wurde das extravagante, individuelle Ein-/Zweifamilienhaus ca. 1999 generalsaniert und erweitert. Es bietet insgesamt ca. 346 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen sowie ca. 170 m² Nutzfläche. Die funktionale, absolut zeitlose Architektur verbindet sich perfekt mit der edlen Ausstattung.
Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Großzügige Verglasungen verleihen den traumhaft gestalteten Räumlichkeiten Behaglichkeit, Wärme und Lichtfülle. Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkett- und Marmorbeläge, die extravagante Lichtgestaltung der Deckenbereiches mit LED-Einbauspots, großzügige, maßgeschneiderte Einbauschränke sowie ein attraktiver, offener Kamin mit sichtbarer Flamme. Eine äußerst großzügige Garage mit Platz für mindestens 3 Fahrzeuge sowie zwei weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohndiele, Gäste-WC, Bibliothek, Bauernstube, Diele, Küche, Duschbad, Wohnen/Essen, Terrasse.
Obergeschoss:
Diele, Wohnbad, Ankleide, Schlafen I, Kind I, Büro/Kind II, Diele, Büro/Kind III, Diele, Gast, Schlafen II, Balkon, Bad.
Untergeschoss:
Hobby/Keller, WC, Abstellraum I, Abstellraum II mit Wäscheabwurf, HWR, Flur, Naturkeller, Hausanschlussraum, Heizraum, Heizölbevorratungsraum.
Details:
Raumhöhe im EG ca. 2,60 m, individuell gestaltete Innentüren mit hochwertigen Beschlägen, äußerst großzügiges, extravagant gestaltetes Wohnbad mit großer Badewanne (mit Whirlpoolfunktion), offener Kamin mit Glaskassette und sichtbarer Flamme, leistungsfähige Ölzentralheizung, mehrheitlich Fußbodenheizung vorhanden, Klimatisierung der Wohn- und Schlafräume, teilweise elektrisch gesteuerte Vorhänge, überwiegend elektrische Rollläden, mehrere elektrisch gesteuerte Markisen, elektrisches Hoftor, u. v. m.
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