Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

384600 €384.600 €

---

3Zimmer

78,8 m²Fläche

---

Sorauer Straße 18, Kreuzberg, Berlin (10997)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. Auf rund 80 Quadratmetern bietet sie Paaren wie kleinen Familien ein schönes Zuhause mit Altbau-Flair im bunten, dynamischen Kreuzberg. Gut geschnittene Räume, eine abgetrennte Küche, ein Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren den Wohnkomfort. Diese Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft.
Mehr zum Projekt:
Geschmackvoll fügt sich das Haus in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epochefort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurden Spuren der Zeit und Patina ganz bewusst belassen, sie prägen die Persönlichkeit des Hauses.

Im Wrangelkiez wohnt das Leben. Ein Szeneviertel mit schönen Ecken und interessanten Kanten, dessen Beliebtheit bis über die Landesgrenzen reicht und durch den schon Lola rannte. Kaum zu glauben, dass es in der Sorauer Straße nun freie Eigentumswohnungen aus der Gründerzeit gibt. Mittendrin und bunt wie der Bezirk drum herum, niemals langweilig und doch ruhig gelegen. Betritt man die Wohnungen, begrüßen einen schöne Holzdielen und helle Räume. Hübsche Details an den Türen und die straßenseitigen Doppelkastenfenster runden den Altbaucharme ab. Verkauft werden zwei renovierte Etagenwohnungen mit neuen Bädern sowie eine Dachgeschosswohnung mit viel Potential, die Wohnungen nach den eigenen Vorstellungen wieder mit neuem Leben zu füllen.

Stichworte Wohnfläche: 78,76 m², vermietbare Fläche: 78,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung