Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

820000 €820.000 €8.913,04 €/m²

Finanzierung ab 2659 €/Monat

---

3Zimmer

92 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

An der Spandauer Brücke 5, Mitte, Berlin Mitte (10178)

Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge (jeweils im 4. & 5. OG), sodass beide Etagen bequem mit dem Aufzug auch von der Tiefgarage zu erreichen sind.
Von dem Eingang im 4.OG gelangt man in den Flur, wo sich ein Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum mit verspiegelter Schiebetür und hochwertigen Einbauschränken befinden.
Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer sowie in die Küche (offen gestaltet). Der angrenzende Balkon ist von 2 Seiten begehbar.
Eine elegante Edelstahltreppe führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss. Das Highlight ist hier die komplett verglaste und großzügige Galerie, die sich vielfältig nutzen lässt.
Im 5.OG befinden sich ein weiterer Flur mit Abstellfläche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, dass beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der zweite Balkon ist von beiden Zimmern zu erreichen.
Beide Balkone bieten einen Blick auf den Berliner Fernsehturm.

Das Objekt befindet sich in Top-Lage - im Herzen der Hauptstadt- am Hackeschen Markt.
1998 wurde der "Neue Hackesche Markt " mit insgesamt 12 Häusern errichtet. Nach dem Motto "Buntes Treiben auf der Vorderseite, ruhiges Wohnen auf der Rückseite", werden vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie hervorragende Gastronomie angeboten.
Die optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz erhöht die Attraktivität dieses Standortes für alle, die das abwechslungsreiche Leben der Innenstadt suchen, ohne auf kurze Wege in das Umland verzichten zu wollen. Regierungsviertel, Alexanderplatz, Museumsinsel, die Einkaufsmeile Friedrichstraße sowie auch die traditionsreichen " Linden" können bequem zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit dem 01.05.2021).
Die Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf zu zwei Apartments umgebaut werden, da beide Etage mit dem Aufzug zu erreichen sind und die Energieversorgung ebenfalls separiert werden kann.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen