Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Luisenstr. 2 Nürnberg 90478

Wohnung zum Kauf
239000 €
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Luisenstr. 2, Nürnberg (90478)

Herr Roland Tschinkl

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort frei
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit den 11 Wohneinheiten, Innenhof und ohne Aufzug bietet Wohnen mit Nachbarschaft. Die 3 Zimmer Wohnung erreicht man über das helle Treppenhaus im 4.OG. Vom Flur aus gehen alle Zimmer weg. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit dem Balkon, gegenüber das WC und Badezimmer. Das Bad innenliegende bietet eine Wanne, eine Dusche, Platz für Waschmaschine und einen Waschtisch. Angrenzend ist die nützliche Abstellkammer. Das Schlafzimmer mit 2 Fenstern bietet viel Platz und gute Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit einem großen Fenster und einem kleineren Fenster ist lichtdurchflutet, ob HomeOffice oder Kinderzimmer, Raum ist da. Ein großer Keller sowie der Innenhof runden das Angebot ab.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gleishammer - Luitpoldviertel. Ein Edeka Verbrauchermarkt, Hilde´s Backstube, Spielplatz, Scharrer Schulhaus, Kindergarten und öffentl. Nahverkehr alles in der Nähe. Der Luitpoldhain für die Freizeit, Dutzendteich, Uni und Schulen ist in der Nachbarschaft. Schönes Wohnen mitten drin und doch ruhig.