Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Bärenschanze Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf
170000 €
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Bärenschanze, Nürnberg (90429)

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Tim Waag

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170.000 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
2. Geschoss
Kelleranteil

Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof

Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Nürnberg.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer. Genießen Sie den schönen Ausblick und die ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ob gemütliche Abende zu zweit im geräumigen Wohnzimmer, Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder erholsame Nächte im hellen Schlafzimmer hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Nürnberg.
Die aktuelle Miete ist bei:
400EUR kalt und 525EUR warm
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 82,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1985, Energieeffizienzklasse: C
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Gostenhof ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Kulturszene, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann.
Das ist somit ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Hier lässt es sich gut leben und wohnen ein perfekter Ort, um sich in Nürnberg zu Hause zu fühlen.