Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
269000 €1.817,57 €/m²
7Zimmer
148 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück
Hilpertsau, Gernsbach (76593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Reinhard Weber

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Preise

Kaufpreis

269000 €

1.817,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Freistehendes und provisionsfreies Ein,- Zweifamilienhaus

Freistehendes Ein,- Zweifamilienhaus , voll unterkellert.
Baujahr 1952, Anbau 1972 . Das Haus ist renovierungsbedürftig , verfügt aber über eine gute Bausubstanz . Erdgeschoss : 3 Zimmer , Gäste-WC, Küche , großes Bad , Balkon . Garten.
DG : 4 Zimmer , Küche , Bad , Balkon .
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Geräteschuppen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich im Gernsbacher Stadtteil Hilpertsau . In Hilpertsau gibt es einen Kindergarten , Grundschule und einen Supermarkt . Stadtbahnanschluss fussläufig (50m) erreichbar, Strecke Karlsruhe - Freudenstadt.
Ruhige Lage - Ortsrandlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus eignet sich für eine größere Familie , kommt aber auch als Mehrgenerationenhaus für 2 Haushalte in Frage . Also ideal für Eltern mit Kindern und Großeltern.
Da das Haus komplett unterkellert ist , wäre insoweit auch eine zusätzliche Einliegerwohnung denkbar, separater Eingang vorhanden. Daher ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant .
Leerstehend, Übergabe sofort möglich.
Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.817,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.689 €/m²

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