Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €2.298,85 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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3Zimmer

107,9 m²Wohnfläche

454 m²Grundstück

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Ostwig, Bestwig (59909)

Diese reizvolle Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohngegend der Ortschaft Ostwig auf einem 454 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viele Vorteile.
Vorteil Nr. 1 - Alles auf einer Ebene
Die insgesamt 107 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf das Erdgeschoss. Ebenerdig erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Sie brauchen keine Treppenstufen laufen. Ob Bad , Küche oder Schlafräume, alles ist einfach und ohne Hindernisse zu erreichen.
Vorteil Nr. 2 - Baujahr 2006
Die Immobilie ist erst 2006 gebaut worden und hat somit keinen Sanierungsstau. Die zweifach verglasten Kunststofffenster, das Dach, die Fassade, Elektrik und Heizung sind in einem soliden, guten Zustand.
Beheizt wird die Immobilie über Infrarotheizkörper und im Wohnzimmer über eine Pelletheizung. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. (Niedrigenergiesparhaus)
Vorteil Nr. 3 - Ihr Garten
Klein aber Fein! Eine schöne Terrasse, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer Zugang findet, lädt Sie zum verweilen in der Abendsonne ein. Von dort beobachten Sie Ihren Garten und schalten ab vom Alltag!
Vorteil Nr. 4 - Tic Tac, Tic Tac
Sie hören den Sekundenzeiger auf Ihrer Uhr? Das liegt an der ruhigen Wohngegend in der sich diese Immobilie befindet. Hier lässt es sich gut leben, unmittelbar in der Nähe von Waldwegen und der bunten Natur.
Vorteil Nr. 5 - Alles in der Nähe
Die Ortschaft Bestwig ist mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt und gibt Ihnen alle Möglichkeiten um unweit Ihres Eigenheimes alle Dinge des Alltags zu erledigen.
Vorteil Nr. 6 - Freizeitaktivitäten vor der Haustür
Wenige Gehminuten entfernt liegt der Sportplatz und die Tennisplätze von Ostwig. Sie sind gerne mit dem Rad unterwegs oder planen gerne längere Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur? All diese Aktivitäten lassen sich hervorragend von Ihrer neuen Immobilie planen und starten!
Vorteil Nr. 7 - Parkmöglichkeiten
Ein Carport und ein Außenstellplatz gehören zu diesem Angebot. An der Straße können Besucher und Gäste problemlos an vorgesehenen Stellplätzen parken.
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Die Gemeinde Bestwig mit ca. 10.600 Einwohnern gehört zum Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen.
In Bestwig finden Sie alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Der Ort bietet zahlreiche Angebote an Lebensmittelgeschäften, Geschäfte des Einzelhandels, Schulen, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.
Durch die Ansiedlung kleinerer und auch größerer Betriebe wie z.B. einer Gießerei, Fahrzeuglackiererei, Schreinereien und metallverarbeitende Firmen sind zahlreiche Arbeitsplätze vorhanden. Größter Arbeitgeber ist die Firma Tital für die Luftfahrt, Verteidigung und Maschinenbau sowie die Firma M. Busch KG, die für die internationale Fahrzeugbranche Bremstrommeln und Getriebe fertigt. Das Berufskolleg Bergkloster Bestwig unter der Trägerschaft der Schwestern der heiligen Maria Magdalena Postel sowie die Bildungsakademie für Therapieberufe sind überregional bekannt.
Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur. Über den Bahnhof (Sauerlandexpress Hagen nach Warburg) sind die größeren Städte gut erreichbar. Durch den Ort verläuft die ehemalige Bundesstraße 7, die nach Eröffnung der Autobahnverlängerung A 46 eine Entlastung verzeichnet und wesentlich weniger frequentiert ist. Die neugebaute Talbrücke Nuttlar ist die höchste Talbrücke in Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahn A 46 gelangen Sie zügig ins Ruhrgebiet.
Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Turnhalle und ein Schwimmbad. Ebenso führt der Ruhrtalradweg sowie zahlreiche Wanderwege wie z.B. der Bestwiger Panoramaweg und der Klosterwanderweg durch den Ort.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen