Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Sonderbusch Königswinter 53639

Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €3.108,97 €/m²
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück
Sonderbusch, Königswinter (53639)

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Herr Juan Blanco

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.108,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-132745/
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Lage

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.
Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-132745/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.108,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.327 €/m²

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