Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 4 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Cheruskerstraße 9 Gremberghoven Köln 51149

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
195000 €2.459,02 €/m²
4Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Cheruskerstraße 9, Gremberghoven, Köln (51149)

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.459,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.849,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.849,88 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

vermietete Wohnung mit Balkon - provisionsfreier Verkauf

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine helle und sanierte Wohnung, die ab Dezember 2018 vermietet ist, angeboten.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Sechsparteienhauses ohne Aufzug. Ein Keller und gemeinschaftlicher Dachboden sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann für 6.000,- EUR dazu erworben werden.
Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfangreiche Dach/Fassaden-Modernisierung, die mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Cheruskerstr. 9 in Köln - Gremberghoven

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.459,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.