Apartment zum Kauf
249500 €
1Zimmer
Vogelsand 37, Döse, Cuxhaven (27476)

Herr Wolfgang Henrichs

Henrichs & Partner GmbH

Preise

Kaufpreis

249.500 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

487 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Sauna

Nur 150 m vom Döser Sandstrand! 2-Zimmer Wohnung in der Residenz Passat

Nur 150 m vom Döser Sandstrand!
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf ca. 50 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss.
Im hellen Wohnraum befinden sich eine gemütliche Sitzecke und ein offener Küchenbereich nebst Essecke. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Wohnraum. Von hier aus ist auch die möblierte Terrasse zugänglich, welche Richtung Nord-West ausgerichtet ist.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet. Ein innenliegendes Duschbad befindet sich direkt neben dem Eingang.
Für ausreichend Stauraum ist im Schlafzimmer und Flur gesorgt.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird inkl. des vorhandenen Inventars verkauft. Sie ist zur Belegung für bis zu 4 Personen eingerichtet.
Die gesamten Nebenkosten liegen monatlich bei 555,- € inkl.Strom, Grundsteuer, Deichbeitrag, Tourismusabgabe etc.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

4.990 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.476 € / m²

Höchster Wert in der Region

7.381 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Residenz Passat ist eine schöne Ferienwohnanlage, bestehend aus 52 Ferienwohnungen.
Hausausstattung:
Schwimmbad (wurde im Jahr 2010 komplett saniert), Sauna, Wasch- und Trockenraum,
Fahrradkeller, Kinderspielplatz.
Die Nähe zum Deich und somit auch zum Sandstrand ist ein hervorzuhebendes Kriterium der Ferienresidenz Passat. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung geeignet.
Cuxhaven - Seebad seit 1816 Strand, soweit das Auge reicht, 10 Kilometer lang.
Das ist aber nur die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland.
Die perfekte Lage!
Diese Residenz ist bei unseren Gästen sehr beliebt: sie liegt nur ein paar Gehminuten
hinterm Deich. Ganz ruhig und dennoch nur einen Strandspaziergang entfernt von dem belebten Ortsteil Duhnen, der „Alten Liebe“, die im Hafen liegt oder dem Zentrum von Cuxhaven. Das Schöne an Döse ist, dass es selbst im Hochsommer seinen „dörflichen Charakter“ behält und Sie relaxen können wann immer Sie wollen. Von hier aus können Sie aber auch die nahe und weitere Umgebung erkunden und entdecken.
Cuxhaven bietet jedem, was er sucht, und gehört absolut verdient zu den beliebtesten
Urlaubszielen an der Nordsee!
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister