Wohnung zum Kauf 268.000 € 2,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buckenhofen Forchheim 91301

Monat
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Buckenhofen, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Körber

SK Immobilienberatungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

268000 €

3.350 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 19 % MWSt

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad und sonnigem Balkon

Objektbeschreibung Die großzügige Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einer gepflegten Anlage im 2. Geschoss mit Südbalkon. Über ein Natursteintreppenhaus mit Tageslicht betritt man die großzügige Wohnung. Ein eigener Stellplatz und Abstellraum im Keller sind vorhanden. Die Wohnung kann selbst genutzt werden. Auch als Kapitalanlage ist diese gut geeignet, ein Mieter ist alternativ ab August 2024 vorgemerkt, den Rest erledigt dann bequem die Hausverwaltung. Raumaufteilung Eine kleine Vorzone mit Nische für Garderobe und den direkt anschließendem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitsicht und ganztägig Sonne erschließen die schöne Dachgeschosswohnung. Eine Einbauküche ist hier abgetrennt als separater Raum mit Fenster und so bequem erreichbar. Auch das Badezimmer verfügt über Tageslicht und Fenster. An einem kleinen Abstellraum vorbei betritt man zwei weitere Räume, die als Ankleide, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Lage in Forchheim- West mit Nähe zu Spielplatz, Schule und Naherholungsgebiete Weingartsteig und Rhein-Main- Donau- Kanal in Laufnähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung sofort möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.