Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 953 € / Monat

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5Zimmer

166,5 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Hohenhameln, Hohenhameln (31249)

Das hier angebotene Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem üppigen Grundstück von 1200 m². Ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, wurde es im Jahr 1965 erweitert und seitdem liebevoll gepflegt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert, modernisiert und renoviert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden und Ihnen ein besonders gemütliches Wohnen zu ermöglichen. Die nun entstandenen hellen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten sowohl aus dem Erdgeschoss als auch aus dem Obergeschoss, der ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu errichten und den Blick ins Grüne zu genießen. Der ehemalige Stall bietet nun viel Stauraum sowie die Möglichkeit, ihn als großzügige Abstellfläche oder als Hobbywerkstatt zu nutzen. Eine Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Hohenhameln mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Erleben Sie es selbst bei einer Besichtigung - Ihr neues Kapitel könnte hier beginnen!

Der Ort Hohenhameln ist eine reizvolle ländliche Gemeinde im Landkreis Peine und befindet sich ca. 15 km von Peine und Hildesheim und ca. 35 km von Hannover und Braunschweig entfernt.
Hohenhameln zeichnet sich besonders durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus, zu dem großzügige Freizeitsportanlagen, ein Naturfreibad und eine große Reithalle gehören. Bei schönem Wetter kann man einen herrlichen Blick auf die Ausläufer der Harzberge genießen.
Hohenhameln verfügt zudem über einen Kindergarten, eine verlässliche Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.
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