Einfamilienhaus zum Kauf376690 €376.690 €
4Zimmer125 m²Wohnfläche700 m²Grundstück
Vechelde, Vechelde (38159)
Preise
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das "Aura 125" zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 240.690€. Als Grundstückspreis wurden 136.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Partnerservices
Lage
Die attraktive Gemeinde Vechelde liegt im Herzen Niedersachsens, westlich der Stadt Braunschweig und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Vechelde profitiert von einer hervorragenden geographischen Lage. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Die Bundesstraße B1 und die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Städten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg. Der Bahnhof Vechelde bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und macht das Pendeln in die umliegenden Städte bequem und unkompliziert.
Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und bietet eine umfassende Infrastruktur in diesem Bereich. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sorgen für eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen gewährleisten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für alle Altersgruppen. Für die Freizeitgestaltung stehen den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Ein modernes Schwimmbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während der Sportplatz und die gut ausgestattete Sporthalle ideale Bedingungen für zahlreiche Sportarten bieten. Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sorgen für eine hervorragende Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Die medizinische Versorgung ist umfassend und gut ausgebaut. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und physiotherapeutische Praxen gewährleisten eine hervorragende gesundheitliche Betreuung.
Die Lebensqualität in Vechelde ist hoch. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Vechelde ist ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge eines gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lebens schätzen. Mit seiner optimalen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und dem vielfältigen Freizeitangebot stellt Vechelde einen attraktiven Wohnort dar, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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