Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und gepflegte Pension zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1991 massiv errichtete Gebäude erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.223 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 250 m², die auf 12 liebevoll gestaltete Zimmer verteilt ist. Die Pension umfasst Einzel-, Doppel- und Zweibettzimmer sowie eine modernisierte Einliegerwohnung von 75 m², die aktuell für 520 € warm vermietet ist. Dieser Gebäudetrakt stammt aus dem Jahr 1970 und wurde 2012 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde 2023 renoviert.
Individuelle Zimmergestaltung und moderne Ausstattung
Die Zimmer der Pension sind individuell und liebevoll eingerichtet, sodass Gäste eine angenehme Atmosphäre genießen können. Jedes Zimmer verfügt über moderne Duschbäder, die für den nötigen Komfort sorgen. Einige Zimmer bieten darüber hinaus private Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen und den Aufenthalt der Gäste noch angenehmer gestalten.
Großzügige Parkmöglichkeiten und Garagen
Die Pension bietet ausreichend Parkplätze mit insgesamt 10 Stellplätzen für Gäste. Zudem stehen eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, beide aus dem Jahr 1970, zur Verfügung. Die Stellplätze wurden 2012 mit einem Mineralgemisch aufgefüllt, und die Zufahrt zum Gebäude wurde 2019 erneuert.
Umfassende Modernisierungen und Renovierungen
Die Pension befindet sich in einem hervorragenden Zustand dank zahlreicher Modernisierungen. Im Jahr 2012 wurde der Innenbereich umfassend renoviert, einschließlich der Neugestaltung der Zimmer und der Erneuerung des Betriebssystems der Fußbodenheizung. Die Außenfassade wurde 2015 neu verkleidet, das Dach größtenteils 2017 erneuert, und 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert.
Attraktive Lage mit Potenzial
Dieses Objekt bietet nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung und die hochwertigen Modernisierungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern überzeugt auch durch seine ideale Lage. Die Pension liegt idyllisch und dennoch gut erreichbar, was sie zu einem beliebten Anlaufpunkt für Reisende und Urlauber macht. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung bietet den Gästen sowohl Erholung als auch Komfort.
Nutzen Sie die Chance, eine etablierte Pension in hervorragendem Zustand zu erwerben und weiterzuführen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.
HINWEIS:
Anfrage bitte direkt über das Anzeigenportal.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
