Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

110000 €110.000 €

Finanzierung ab 353 € / Monat

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2Zimmer

51,3 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Augsburger Straße 72, Striesen-Ost (Ermelstr.), Dresden (01277)

Das beschriebene Objekt ist ein saniertes Altbaugebäude aus den 1990er Jahren, das insgesamt 13 Wohnungen umfasst.
Hier sind die wichtigsten Details zusammengefasst:
Sanierter Altbau: Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert.
Anzahl der Wohnungen: Insgesamt gibt es 13 Wohnungen im Haus.
Teileigentum: Jede Wohnung hat Teileigentum, das durch einen Anteil von 543,19/10.000 repräsentiert wird.
Gemeinschaftsbereiche: Ein gepflegter Hausgarten steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume: Im Untergeschoss befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Verwaltung: Die Verwaltung des Hauses wird durch eine Hausverwaltung aus Radebeul übernommen.

Striesen ist ein attraktiver Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz, bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hohe Lebensqualität. Hier sind die wesentlichen Informationen über die Lage und Umgebung zusammengefasst:
Lage und Anbindung:
Striesen ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz von Dresden integriert.
Die Augsburger Straße 72 befindet sich an der Ecke zur Ermelstraße.
Parkmöglichkeiten:
Kostenlose Parkplätze sind auf der Augsburger Straße sowie in der Umgebung verfügbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten:
Auf der Augsburger Straße gibt es viele schöne Restaurants.
Die nahegelegene Borsbergstraße ist eine bedeutende Einkaufsstraße des Stadtteils und Teil einer längeren Verkehrsachse (Pillnitzer Straße/Striesener Straße/Borsbergstraße/Schandauer Straße/Wehlener Straße), die vom Rand der Altstadt bis nach Tolkewitz führt.
Bildung:
Das Striesener Gymnasium, entworfen vom Stadtbaurat Hans Erlwein und 1907 erbaut, war einer der modernsten Schulbauten seiner Zeit und unterstreicht die historische Bedeutung und Qualität der Bildungseinrichtungen in Striesen.
Diese Details verdeutlichen, dass Striesen eine gut erschlossene und lebendige Wohngegend mit attraktiven Annehmlichkeiten und einer bedeutenden Geschichte ist.

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Vermittlungsgebühr an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 51,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen