Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

184842 €184.842 €

Finanzierung ab 590 € / Monat

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3Zimmer

68,5 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Leipziger Vorstadt (Moritzburger Str.), Dresden (01127)

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und vor allem gepflegten Zustand. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Standards auf, da Modernisierungsmaßnahmen
in den letzten Jahren in Abhängigkeit von Mieterwechseln standen. Genau dies ist ein Faktor, den das Objekt sehr attraktiv macht.
Kapitalanleger haben die Möglichkeit die Wohnung zu einem sehr guten Kaufpreis zu erwerben und das vorhandene Mietsteigerungspotential im Zuge des nächsten Mieterwechsels zu nutzen.
Eigennutzer bekommen die Chance, ihre Wohnung nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Sichern Sie Ihre Ausgaben fürs Wohnen jetzt!
Kleine Familien können derzeit ein attraktives Programm des Landes Sachsen nutzen, welches Familien für den Erwerb einer Immobilie eine zinsgünstige Möglichkeit bietet das Objekt zu finanzieren. Somit können monatliche Ausgaben für den eigenen Wohnraum attraktiv gestaltet und vor allem langfristig gesichert werden!

Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.

Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die voliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
In dieser Wohnanlage stehen auch kleinere Einheiten mit 2-Zimmern zur Verfügung! Sprechen Sie uns gern darauf an. Stichworte Nutzfläche: 68,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 4.00