Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €322,58 €/m²

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1.085 m²Grundstück

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An der Wildbahn 34, Basdorf, Wandlitz (16348)

Hier zum Kauf angeboten wird ein mit einer nichtmassiv errichteten zum festen Wohnen ausgebauten Finnhütte bebautes Grundstück in Basdorf bei Wandlitz.
Das Grundstück mit einer Größe von 1085 m² befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung nahe dem Bahnhof von Basdorf. Es ist bebaubar nach §34 BauGB und komplett mit den anliegenden Medien (Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom) erschlossen. Die vorbeiführende Straße ist asphaltiert, es gibt Laternen, alle Erschliessungsbeiträge sind bezahlt.
Mittig auf dem Grundstück befindet sich eine Finnhütte, welche 1978 errichtet und 1995 erweitert und zum Wohnhaus umgenutzt wurde (Genehmigungen hierfür liegen vor). Die Finnhütte wurde als Holzständerwerk errichtet, sie bietet innen mit der Holzverkleidung eine urige Atmosphäre. Sie betreten das Gebäude durch einen gefliesten und beheizten Wintergarten. Daran schliesst sich das Wohnzimmer an. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite in ein Schlafzimmer, auf der anderen Seite befinden sich eine Küche, ein Bad mit WC und Dusche sowie eine Abstellkammer.
Eine gerade aber steile Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, wo es weitere Schlafgelegenheiten gibt. Die Baugenehmigung schliesst jedoch den ständigen Aufenthalt im Spitzboden aus.
Neben den Haupthaus finden Sie einen kleinen Carport und im hinteren Bereich mehrere Nebengebäude/Schuppen.
Zu erwähnen ist, dass hinter dem Grundstück die Trasse der Heidekrautbahn verläuft, Sie können sich aber bei einem Ortstermin davon überzeugen, dass die eingesetzten Züge sehr leise und im vorderen Grundstücksbereich und im Haus praktisch nicht wahrnehmbar sind.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird dem Käufer rechtzeitig übergeben.