Neu erbaute moderne Villa mit offenem Blick auf das Meer und die Umgebung, Vela Luka
In Vela Luka auf der Insel Korcula befindet sich eine moderne Villa mit einer Netto-Nutzfläche von 120 m². Sie liegt an einem ruhigen Ort auf einem Grundstück von 730 m² und ist nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum gestaltet, der eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst. Große Glaswände erstrecken sich über die gesamte Länge des Raumes, sodass natürliches Licht das Innere erhellt und einen offenen Blick auf den Pool und die Terrasse bietet. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin, der in den kälteren Monaten eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das westliche Schlafzimmer zeichnet sich zusätzlich durch seine private Terrasse aus, die perfekt für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Entspannen mit Blick auf den Sonnenuntergang ist.
Diese Villa ist mit größter Sorgfalt auf jedes Detail entworfen, um genügend Platz für ein komfortables Leben zu gewährleisten.
Das Innere beeindruckt mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
Das Äußere zeichnet sich durch einen großen Garten und eine geräumige Terrasse mit Pool aus, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.
Eine überdachte Außenküche mit Grill und Tisch ist perfekt für Treffen im Freien und zum Genießen kulinarischer Köstlichkeiten.
Unter dem Pool befinden sich zwei Garagen, und zusätzlicher Platz ermöglicht den Bau weiterer Objekte. Die Villa ist vollständig klimatisiert und das Dach ist für die Installation von Solarpanelen vorbereitet, was Energieeffizienz gewährleistet.
Neben der Villa befindet sich ein zusätzliches Grundstück, das hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Auf diesem Grundstück kann ein zusätzliches Gebäude errichtet werden, entweder als Erweiterung des bestehenden luxuriösen Hauses oder als völlig eigenständiges Haus, was den Eigentümern die Möglichkeit gibt, ein völlig neues Wohnobjekt zu schaffen, das als Gästehaus, Mietraum oder Ähnliches dienen kann.
Die Ausrichtung der Villa nach Osten, Westen und Süden gewährleistet eine optimale Nutzung des Tageslichts, während PVC-Tischlerei zur Energieeffizienz beiträgt. Angesichts der Nähe zum Meer, das nur 200 Meter entfernt ist, und zum Strand, der 1 km entfernt ist, stellt diese Villa einen idealen Ort für einen ruhigen und luxuriösen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt dar.
Alle notwendigen Genehmigungen sind gesichert, einschließlich der Baugenehmigung und der Standortgenehmigung sowie des Eigentumsblatts, was einen reibungslosen Kauf und Einzug ermöglicht.
