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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
354000 €2.313,73 €/m²
7Zimmer
153 m²Wohnfläche
Borstel, Achim (28832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
O&K Planen Bauen Immobilien GmbH
Frau Linda Voss-Knirsch
O&K Planen Bauen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
354000 €
2.313,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • offene Küche

Exklusives und modernes 7-Zi. Traumhaus auf Ihrem Grundstück. Inklusive Ankleidezimmer, Büro, Gästezimmer usw.

Dieses Traumhaus auf 153 qm Wohnfläche mit seinen vielen Extras und großzügiger Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich ist offen und bietet zusätzlich Platz für eine abgetrennte Garderobe. Ein Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss bieten zusätzlich Platz. Dazu passt ein modernes Gäste-WC.
Der HWR ist von außen und innen zu begehen, hat einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich unter der Treppe.
Der Wohn- und Essbereich bietet auf über 34 qm Platz. Somit haben Sie keine Schwierigkeiten diesen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Daran grenzt der offene Küchenbereich. Auch dieser wird großzügig erstellt, somit kann ohne Probleme ein Mittelblock z.B. mit Tresen entstehen. Wo Sie mit Freunden und Familie kochen oder gemütliche Stunden bei einem Glas Wein genießen. Durch die bodentiefen Fensterelemente können Sie von mehreren Seiten die Terrasse betreten.
Eine Treppe führt in den 1. Stock. Unschlagbar ist das Schlafzimmer mit seinem zusätzlichen Ankleidezimmer. Traumhaft ist die Kombination und der Platz.
Außerdem gibt es ein zusätzliches geräumiges Büro und einen 3. Abstellraum und zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die individuell gestaltet werden können.
Das Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ist eine Wellnessoase zum Relaxen. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet sehr viel Platz und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus hat eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.
Wir entwickeln für Sie individuelle Hauskonzepte nach Ihren Wünschen, die perfekt zu Ihnen passen. Änderungen und Anpassungen sind jederzeit möglich.
Informieren Sie sich dazu gerne auf unserer Internetseite www.ok-bau.immobilien oder vereinbaren Sie gerne persönlichen Beratungstermin unter 0421 790 3350 oder info@ok-bau.immobilien.
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Lage

Achim im Landkreis Verden, liegt idyllisch an den Ufern der Weser und bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und lebendiger Kultur. Diese Lage an der Weser verleiht der Stadt einen besonderen Charme und macht sie zu einem begehrten Standort.
Achim erstreckt sich entlang der Weser und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine herrliche Flusslandschaft. Die Nähe zum Wasser ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge entlang der Uferpromenaden, Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen oder entspannte Stunden in den grünen Parks und Naturgebieten.
Achim bietet eine überraschend reiche kulturelle Szene, die das Leben in der Stadt besonders attraktiv macht. Die historische Altstadt von Achim bezaubert mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Regelmäßige Stadtführungen und kulturelle Veranstaltungen vermitteln die Geschichte und Traditionen der Stadt.
Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahn A27 verbindet Achim direkt mit Bremen, das in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist und mit Hannover, das in rund einer Stunde erreichbar ist.
Der Bahnhof Achim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover sowie zu weiteren Städten in der Region. Die schnellen und komfortablen Verbindungen machen Achim zu einem attraktiven Standort für Menschen, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen möchten.

Weitere Informationen

Zu O&K Planen Bauen Immobilien O&K Planen Bauen Immobilien plant, baut und vermarktet seit über 25 Jahren stilvolle Immobilien.
Unsere Motivation ist es für jeden Kunden ein hochwertiges Objekt zu erstellen. Diese werden zur Eigennutzung, als Investment oder zum Verkauf genutzt.
Die jahrelange Erfahrung, unser Planungsstil und unsere Ausführung sind für uns Ansporn, jede Immobilie zu einem einzigartigen Objekt zu erstellen. Gerne vermarkten wir über unsere guten Netzwerke Ihre gebrauchte Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.313,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.623 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.257 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

O&K Planen Bauen Immobilien GmbH
O&K Planen Bauen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Parallelstr. 3a, 27327 Schwarme
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Online-ID: 2fzdg57
O&K Planen Bauen Immobilien GmbH
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Öngel Bauunternehmen GmbH & Co. KG
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