Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.754,72 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt 61, Hilden (40721)

Herzlich Willkommen im Herzen vom schönen Hilden!
Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1977.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das Bad mit Wanne und die praktische Abstellkammer sowie der Zugang zum einladenden Wohnbereich. Hier wurde zuletzt die Trennwand zur Küche entfernt, sodass Sie hier ein wunderbar heller großer Raum mit Küchenecke erwartet. Zusätzlich öffnet sich der Raum zum großzügigen, überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten nochmal vergrößert. Das ebenfalls vom Wohnraum abgehende Schlafzimmer überzeugt mit dem Blick ins Grüne und ausreichend Platz für Bett und Schrank.
Auch Ihr Auto findet in der eigenen Garage auf dem Garagenhof direkt neben dem Haus ein sicheres Plätzchen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Abteil im Keller des Hauses als Staufläche sowie den geräumigen Waschkeller.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich gerne unser Exposé herunter und vereinbaren Sie anschließend eine Besichtigung vor Ort mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Herzlich Willkommen im schönsten Teil von Hilden! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark zum wirtschaftlich eigenständigen und vor allem erfolgreichen Standort entwickelt und erfreut sich stetig steigender Beliebtheit. Die hier angebotene schöne Immobilie befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hilden und ist umgeben von viel Grün. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie durch die Unterführung in die Innenstadt und wohnen gleichwohl idyllisch in einer Stichstraße. Trotzdem verfügen Sie hier auch über die besten Anbindungen an die umliegenden Metropolen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 46 sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar und ermöglichen Ihnen einen schnellen Weg nach Düsseldorf, Köln oder in das Ruhrgebiet. Getrost können Sie das Auto aber auch in Ihrer Garage stehen lassen, denn der ÖPNV holt Sie fast vor der Haustür ab und bringt Sie in einer halben Stunde in die Düsseldorfer Altstadt.
Besonders Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten und können sich die nächste Spaziergangs Route aus Hildener Stadtwald, -Heide, Ohligser Heide oder auch dem Naturschutzgebiet Schönholz zusammenstellen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und spätestens in der Hildener Innenstadt zahlreich verfügbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch Hobbies verschiedenster Art finden ihren Platz und das Hildorado ist nur einen Katzensprung entfernt.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und schauen Sie es sich vor Ort an - diese Lage ist nicht ohne Grund so beliebt!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen