Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss Ludwigsfeld Neu-Ulm-Ludwigsfeld 89231

Wohnung zum Kauf
159000 €3.180 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
10.Geschoss
Ludwigsfeld, Neu-Ulm-Ludwigsfeld (89231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Freigassner

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.180 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

293 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
barrierefrei
10. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Attraktive 2. Zi. Wohnung mit Balkon und Nutzungsmöglichkeit eines Freibades auf dem Dach *

Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neu-Ulm Ludwigsfeld.............
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Lage

Die Kreis- und Hochschulstadt Neu-Ulm hat mit ihrer Infrastruktur alles zu bieten, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen.
Der Stadtteil Ludwigsfeld bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Ein Freizeitbad, ein nah gelegener Badesee und ein Naherholungsgebiet laden zum Verweilen ein.
Nach Ulm benötigt man ca. 8 Autominuten und nach Senden ca. 7 Fahrminuten.
Ludwigsfeld liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8, der Bahnhof Neu-Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Ulm-Augsburg.
Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) Friedrichshafen (etwa 100 km).

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 90, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.659 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.623 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.