Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.074,47 €/m²

Finanzierung ab 959 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Pfungstadt, Pfungstadt (64319)

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmerwohnung in einem gut erhaltenen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.
Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung:
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum ca. 6m² großen Balkon.
- Eine separate, voll ausgestattete Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Rückzugsraum bieten.
- Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die hessische Stadt Pfungstadt befindet sich in der Nähe von Darmstadt und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet.
Pfungstadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Ort für Singles, Paare und Familien macht.
Insgesamt bietet Pfungstadt eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, günstiger Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.

Sonstiges I.Alle Angaben, inklusive des Bildmaterials, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH übernimmt kein Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
II.Ein Zwischenverkauf/eine Vermietung bleibt vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
III.Zuzüglich dessen erklären wir wie folgt aufgrund rechtlicher Vorgaben:
1.Geldwäsche
Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen.
2.Widerrufsbelehrung
Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden.
3.Provision
Kaufverträge: Wir erklären, dass nach Abschluss des Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH gegen Rechnung zu entrichten ist.
4.Energieausweis
Wir erklären, dass wir unmittelbar vor Beginn etwaiger Besichtigungstermine (Miet- sowie Kaufobjekte) Interessenten die notwendigen Energieausweise aushändigen werden. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6