Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1499 € / Monat

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4,5Zimmer

162,9 m²Wohnfläche

877 m²Grundstück

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Ottendorf (24107)

Dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Auf seinem ca. 877 m² großen Grundstück in sonniger Feldrandlage eignet es sich ideal für Familien.
Das Herzstück des Hauses ist das ca. 45 m² große Wohnzimmer.
Es verfügt über zwei Zugänge vom Hausflur und ließe sich bei Bedarf ohne großen Aufwand teilen.
Zwei große Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und bieten einen tollen Blick auf das sonnige Grundstück. Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten haben Sie selbstverständlich auch.
In der ca. 15m² großen Küche findet bei Bedarf auch ein Esstisch seinen Platz.
Ein ca. 9 m² großes Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Vervollständigt wird dieses Etage durch das Wannenbad und das separate WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Wannenbad zur Verfügung.
Das größte Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² verfügt über ein eigenes kleines WC und ließe sich gut in zwei Schlafzimmer teilen.
Der Vollkeller des Hauses teilt sich in 5 Kellerräume und ein Duschbad auf.
Er ist über den Hausflur und eine Außentreppe zu erreichen.
In einem der Räume ist die auszutauschende Gasheizung beheimatet.
Der größte Kellerraum ist aktuell zur Kellerbar ausgebaut.
Unabhängig von der tatsächlichen Nutzung steht Ihnen reichlich Platz zum Werken, Lagern und für Hobbys zur Verfügung.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Garage, weitere Stellplätze und viel Platz zum Gärtnern und Toben.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Im Webexposé haben Sie Zugriff auf einen individuellen Sanierungsfahrplan, der Ihnen die möglichen Sanierungsschritte aufzeigt und welche Förderungen Ihnen für die jeweiligen Maßnahmen in Aussicht gestellt werden.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser tollen Lage und den umfangreichen Möglichkeiten dieses tollen Hauses.

Ottendorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 950 Einwohnern, Ottendorf liegt wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Kiel und ist über die Buslinie 765 an die Kieler Innenstadt angebunden.
Bis in die 1960er Jahre war die Gemeinde überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Heute wohnen in Ottendorf 992 Einwohner, auch viele Pendler, die in Kiel arbeiten. In Ottendorf finden Sie einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und einen großen Sportverein mit einem umfangreichen Angebot an möglichen Aktivitäten.
Wenn die Küche mal kalt bleiben soll, empfiehlt sich der Gang zum griechischen Restaurant im Ortskern. In ca. 3 km Entfernung liegt der Ort Kronshagen, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und alle Schuleinrichtungen vorfinden.

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Tel. 0431 592-3888
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 88,12 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein