Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

386000 €386.000 €

Finanzierung ab 1234 € / Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Suhlburger Straße, Obermünkheim, Untermünkheim (74547)

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Die Gemeinde Untermünkheim liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Schwäbisch Hall, im Übergang vom Kochertal in die Hohenloher Ebene. Die früher selbstständigen Gemeinden Enslingen und Übrigshausen wurden im Zuge der Gemeindegebietsreform zum 1. Januar 1972 nach Untermünkheim eingemeindet. Untermünkheim besteht aus 15 Teilorten und bietet seinen insgesamt rd. 3.100 Einwohnern perfekte Verhältnisse zum Wohlfühlen.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Inklusive Grundstück!
Inklusive 18 Monate Inflationsschutz!
Keine Angst vor Inflation und Preissteigerungen: Wir verlängern Ihre Town & Country Haus Festpreisbindung auf 18 Monate!
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 125m² 301.000 €
Grundstück ca. 400m² 85.000 €/ zzgl. Maklergebühren
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insgesamt = 386.000 €
zzgl. Bau- und Nebenkosten
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert