Einfamilienhaus zum Kauf

1980000 €1.980.000 €6.898,95 €/m²

Finanzierung ab 6601 €/Monat

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7Zimmer

287 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

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Georgenborn, Schlangenbad (65388)

Die Villa ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen mit einem tiefgreifenden Respekt fu?r die Natur und einer philosophischen Hingabe an die Reinheit der Materialien. Holz bleibt Holz - Aluminium bleibt Aluminium - Beton bleibt Beton.
Jedes Element, von den breiten Glasfronten bis zu den subtil integrierten Lichtelementen im Frame der Architektur, wurde sorgfältig ausgewählt, um Harmonie und Balance zu fördern. Die klaren Linien und die minimalistische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Offenheit, während die Villa nahtlos in die u?ppige, gru?ne Landschaft u?bergeht. Innenräume sind mit natu?rlichem Holz ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine gemu?tliche, einladende Umgebung schafft.
Die Philosophie, die der auf vielen Jahren an Erfahrung beruhenden Planung zugrunde liegt, spiegelt eine tiefe Wertschätzung fu?r das Zusammenspiel von Innen und Außen - von Lebensraum und Natur - wider, wobei jedes Detail darauf abzielt, die Grenzen zwischen dem gebauten Raum und der natu?rlichen
Welt zu verwischen.
Daru?ber hinaus wird ein auf dezent modernster Technik beruhender Lebensraum geschaffen, der maximalen Komfort und eine sehr hohe umweltfreundliche Energieeffizienz schafft.

Mit ihren ganz knapp 2.000 Einwohnern liegt diese zu Schlangenbad gehörige Gemeinde, nur ca. 6 Minuten zu Wiesbaden, eingebettet in Wälder, Wiesen und eingerahmt von den Hu?geln des Taunus. Die frische Luft und die weiten Ausblicke lassen seine Bewohner durchatmen. Ohne die Hektik der Stadt erleben Sie hier hohe Lebensqualität.
Mit diesen landschaftlichen Voraussetzungen stellt Georgenborn ein wahrhaftes Eldorade fu?r Outdoor Sportler und Hundebesitzer dar. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten indem sie den Wiesbadener Golfclub in nur wenigen Minuten erreichen.
Fu?r den täglichen Bedarf stehen eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt sowie eine Kindertagesstätte und ein kleines Restaurant zur Verfu?gung. Georgenborn ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Allgemeinärzte, Fachärzte und eine Apotheke erreichen Sie im benachbarten Schlangenbad.
Fu?r Schulkinder bis zum 4. Schuljahr steht eine moderne Grundschule im Ortsteil Bärstadt zur Verfu?gung.
Die Distanzen
Wiesbaden: 6 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 23 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 28 Autominuten
A66: 8 Autominuten

Sonstiges DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 23 kWh/(m²·a), A+, Strom-Mix, Baujahr 2020.
SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen