Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €
14Zimmer
316 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück
Ohligs Unterland - Heide, Solingen (42697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathleen Brückner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

545.000 €

x-fache Miete

13,83

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.396,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Garten
Haustiere erlaubt
vermietet
voll erschlossen

Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Büro

Dieses solide gebaute Haus, welches ca. 1900 gebaut wurde ist Vollunterkellert und in einem sehr gepflegten Zustand.
Es verfügt über 7 Wohneinheiten, welche immer schnell einen Mieter gefunden haben.
Im Erdgeschoss wohnt bisher die Eigentümerin, aus Ihrer Wohnung ist es möglich aus dem hinteren Räumen direkt in den grünen Hinterhof zu gelangen.
Der Innenhof wird umrandet mit Büroräumen, welche mit dem Lager verbunden sind. Das Gewerbe steht zur Zeit frei und ist sehr gut für Gewerbetreibende geeignet, welche auch Lagerflächen benötigen. Eine Anlieferung ist auch mit dem LKW möglich, da es im Garagenbereich eine Rampe gibt.

Partnerservices

Lage

Dieses Haus steht in einer Wohnstraße im beschaulichen und aufstrebenden Stadtteil Ohligs.
Sie können sehr gut Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen.
Schulen und Kindergärten sind in direkter Nachbarschaft und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in 10 Minuten Gehweg erreichbar.
Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank Finanzberatung, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 557,00 m², vermietbare Fläche: 557,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen