Mehrfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €2.661,02 €/m²

Finanzierung ab 2601 €/Monat

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295 m²Wohnfläche

154 m²Grundstück

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Südoststadt, Heilbronn (74072)

Dieses 4-Familienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein zentrales Wohnobjekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu renovieren. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus vier gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Selbstnutzung eignen.
Vermietung:
Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen garantiert. Die zentrale Lage und die attraktive Wohnungsaufteilung sorgen für eine stetige Nachfrage nach den Wohneinheiten.
Besonderheiten:
Zentrumsnah
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Alle Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Eine Wohnung mit Balkon
Zwei Garagen
Laufende Mieteinnahmen durch bestehende Vermietungen
Fazit:
Dieses 4-Familienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die ein Objekt mit Potenzial in zentraler Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der attraktiven Vermietungslage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen.
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus liegt in einer zentralen Wohngegend, die sowohl durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen besticht. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.30