Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

2900000 €2.900.000 €3.052,63 €/m²

Finanzierung ab 12184 €/Monat

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950 m²Fläche

1.585 m²Grundstück

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Schaffhausen, Wadgassen (66787)

Die als KfW 55- Energieeffizienzhaus ausgeführte Wohnanlage besteht aus:
- 2 Doppelhaushälften mit je 157 m² und 2 Garagen.
- 8 Eigentumswohnungen verteilt in zwei Baukörper mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 87 m²
Zusammenfassung:
- Wohnfläche gesamt: ca. 950 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.585 m²
- 4 Garagen
- Stellplätze
Die Wohnanlage wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Wadgassen ist eine Gemeinde mit rund 17.548 Einwohnern im Landkreis Saarlouis. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Völklingen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ebenso die Autobahnanbindung.
Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Einige Details im Überblick:
- Zentrale Lage in Wadgassen
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- Flachdach
- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz, Garage Optional
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
- Für den Erwerber provisionsfrei
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag. Stichworte Wohnfläche: 950,00 m², vermietbare Fläche: 950,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen