Wohnung zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Gartenheimsteg 5 Gruna (Gartenheimallee) Dresden 01277

Wohnung zum Kauf
359000 €
6Zimmer
121 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Gartenheimsteg 5, Gruna (Gartenheimallee), Dresden (01277)

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KG

Frau Thomas Kristin

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359.000 €

2.966,94 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

152,40 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

DG, EG
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
ausgebautes Dach

ETW mit Einliegerwohnung im besonderem Wohngebiet von Dresden-Gruna

- Eigentumswohnung m. Einliegerwohnung
- WE EG 4 Zimmer, WE DG 2 Zimmer
- WE EG Loggia mit Zugang zum Garten
- Wohngebiet mit Ensembleschutz
Wohnfläche:
- ca. 85 m² WE Erdgeschoss
- ca. 36 m² WE Dachgeschoss
Grundstück:
- in Erbpacht, Erbbauzins 698,42 EUR/a
- ca. 125 m² Garten mit Sondernutzungs-
recht für WE EG (Flst. 156/39)
- Baujahr ca. 1921
- Kernsanierung 1998
- sehr guter opt. und baul. Zustand
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Ziegeldach
- Holzfenster mit Holzläden
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- WE EG: Duschbad, Gäste-WC,
WE DG: Wannenbad um 2017 neu
- 2 Einbaukü. WE EG, 1 Einbaukü. WE DG
- Fernwärme Zentralheizung
- 2 Keller-Abstellräume
- Internet DSL 175 Mbit
Invest:
- notwendiger Umbau WE DG ca. 40.000 EUR

Partnerservices

Lage

- Freistaat Sachsen
- Landeshauptstadt Dresden
- Stadtteil Gruna
- gute Infrastruktur
- Dresden Zentrum ca. 12 min
- A 17 ca. 15 min.
- A 4 ca. 20 min

Weitere Informationen

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Finanzierung Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend