Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €

Finanzierung ab 1392 € / Monat

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4Zimmer

102,2 m²Wohnfläche

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Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- großzügige Wohnung mit Reiheneckhaus-Charakter und eigenem Garten -
Die Objekt-Vorteile:
- tolle, ruhige, sonnige Lage
- durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen
Aufteilung im Erdgeschoss:
- großer Dielenbereich mit offenem Treppenhaus
- riesiger, lichtdurchfluteter Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- bequemer Abstellraum / Speise
Zugang zum Garten über großzügige Terrasse, sehr schöner eingezäunter Gartenbereich.
Aufteilung im Obergeschoss:
- durchdachtes zeitloses Bad mit Dusche, Wanne, WC und Tageslichtfenster
- großes Schlafzimmer mit viel Platz im Ankleidebereich
- Fernsehzimmer mit heller Glasfront, dieser Bereich könnte aber auch ein weiteres Schlafzimmer sein
Aufteilung im Kellergeschoss:
- perfekter Hobby-/ Partyraum mit über 30 m2, somit viel Platz für Home-Office oder weitere Wohnnutzung. Dieser Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung und normalen Heizkörper
- weiterer großer Kellerraum, dieser dient als Hauswirtschaftsraum und bietet viel Stauraum durch die vorhandenen Schränke
Die ersichtliche maßgeschneiderte Einbauküche mit riesigem Kochfeld ist im Preis bereits inkludiert.

- Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur -
- sonnige, gemütliche Lage
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Geh-Minuten erreichbar
- Wanderwege und Fahrradwege unweit vom Objekt
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München
- viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
In ca. 30 Minuten kommt man mit dem Auto zum Flughafen und in ca. 15 Minuten erreicht man die S-Bahn Erding.

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -
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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:
www.immobilienprofi-maier.de
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- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 241,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1