Einfamilienhaus zum Kauf

787900 €787.900 €3.812,91 €/m²

Finanzierung ab 2612 €/Monat

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10Zimmer

206,6 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)

Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem separaten Bad verfügen, das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon. Verbindendes Element in der ersten Etage ist die Galerie, in der ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine Relax-Ecke ist.

Ramstein, in der Nähe von Kaiserslautern gelegen, ist bekannt für seine enge Verbindung zur Ramstein Air Base, einer der größten US-Militärbasen außerhalb der Vereinigten Staaten.
Die Gemeinde Ramstein bietet eine lebendige Mischung aus amerikanischem Einfluss und deutscher Kultur. Durch die Air Base ist Ramstein ein international geprägter Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft.
Die Lage von Ramstein ist von einer schönen Landschaft geprägt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Umgebung bietet auch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Ramstein über die Autobahn A6 und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen ist. Die Air Base spielt eine wichtige Rolle im Transportwesen und bietet zudem eine Vielzahl von Arbeitsplätzen für die lokale Bevölkerung.
Ramstein hat eine pulsierende Gemeinschaft mit einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen.
Insgesamt bietet Ramstein eine einzigartige und lebendige Atmosphäre, die durch die Nähe zur Air Base geprägt ist und Bewohner unterschiedlicher Hintergründe zusammenbringt.

Sonstiges Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.
+ 95 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig
OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.
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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der ausgewiesene Preisvorteil seines Aktionshauses. Stichworte Nutzfläche: 206,64 m², 2 Etagen, Lage im Ort