Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

259000 €259.000 €3.661 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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2Zimmer

70,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Osburg (54317)

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Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, eine Loggia sowie einen Abstellraum. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder einen Singlehaushalt.

Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt die Wohnungseingangstür barrierefrei in Ihre Eigentumswohnung.

Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit Garderobenbereich und dem Badezimmer zu Ihrer Rechten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der großzügige Wohn-Essbereich schließt sich nahtlos an und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können.

Auf Ihrer Nord-West-Loggia verbringen Sie gesellige Grillfeiern in der Abendsonne und genießen Ihren Kaffee am Sonntagmorgen.

Wieder zurück in der Wohnung angekommen, führt ein Flur in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier finden Sie Ihr helles Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Doppelbett. Des weiteren beinhaltet diese Räumlichkeit eine Nische für die Garderobe oder eine praktische Büroecke.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung hervorragend ab.

Im Kellergeschoss des Hauses wird der Wohnung ein separates Abteil mit ca. 6,67 m² Nutzfläche zugeteilt. Außerdem ist auf dieser Etage eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
Zusätzlich können zu dieser Eigentumswohnung für 9.000,- € ein Außenstellplatz erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich noch vor Ort von dem hier angebotenen Objekt.

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ALLGEMEINES:
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[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/neubau-in-osburg-barrierefreie-erdgeschosswohnung-mit-idyllischem-weitblick-in-hochwertigen-neubau"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,67 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen