Einfamilienhaus zum Kauf
949000 €6.778,57 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
1.277 m²Grundstück
Kleinseebach, Möhrendorf / Kleinseebach (91096)

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Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Preise

Kaufpreis

949000 €

6.778,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

FAMILIENGLÜCK AUF GROSSEM, TEILBAREM GRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER LAGE

* Grundstücksgröße 1277 m², teilbar
* Baujahr 1976
* Wohnfläche Erdgeschoss: 116,44 m²
* Nutz-(Wohn-) fläche Souterrain: 49,78 m²
* 4 Zimmer im Erdgeschoss
* 2 Zimmer und Badezimmer mit Dusche im Souterrain
* Dach mit "Frankfurter Pfanne" eingedeckt
* Die Fenster im Souterrain sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2006
* Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise
* Terrasse Südwest-Ausrichtung mit herrlichem, unverbaubarem Blick über Felder und Wälder
* Die Dachgeschossdecke wurde größtenteils gedämmt
* Vollbad mit Fenster
* Gäste-WC
* Küche mit Durchreiche in den Essbereich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* Kleinseebach der Gemeinde Möhrendorf bei Erlangen
* Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. 15 min. nach Erlangen)
* Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten
* Nach Forchheim oder Erlangen 10 Autominuten
* Kitas und Grundschule am Ort
* Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.778,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.019 €/m²

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