Wohnung zum Kauf 234.500 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ampfing Ampfing 84539

Wohnung zum Kauf
234500 €
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Ampfing, Ampfing (84539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Manfred Körner

KMI-Hausverwaltungen - Objektservice

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

234.500 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

1,50% zzgl. MwSt. (1,785% brutto) Käuferprovision vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

Weitere Preisinformationen

Der Angebotspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Angebotspreis Wohnung = 234.500,00 EUR
Angebotspreis TG-Stellplatz: 15.000,00 EUR
Angebotspreis Summe = 249.500,00 EUR

Um Kapitalanlegern bei der Renditeberechnung der Wohnung behilflich zu sein, stellen wir Ihnen nachfolgend beispielsweise, mögliche Mietkonditionen für die Wohnung zur Verfügung.

Berechnungsbeispiel:
Kaltmiete Wohnung: 700,00 EUR (ca. 9,08 EUR pro Quadratmeter)
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 50,00 EUR
Betriebskosten-VZ: 220,00 EUR
Warmmiete: 970,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Leerstehende 3-Zi. Whg. in Ampfing zu verkaufen! Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich als Wohnungseigentümergemeinschaft definiert. In der Summe umfasst die Wohnanlage 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 5 Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.OG eines Hauseinganges, welcher 6 Wohnungen umfasst. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1981.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, wonach diese sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Das im Kaufpreis implementierte Kellerabteil ist als Hobby-Raum ausgebaut. Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann den Bildern entnommen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden sowie im Angebotspreis inbegriffen.

Partnerservices

Lage

Die Wohnanlage liegt zentral in Ampfing. Die Ortsmitte sowie der Bahnhof sind von hier aus zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A94 Passau - München) ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte überlassen Sie uns bei Interesse eine entsprechende Kontaktanfrage. Wir setzen uns im Anschluss umgehend mit Ihnen zwecks Terminvereinbarung in Verbindung. Da sich die Wohnung im Leerstand befindet, können Termine flexibel vereinbart werden. Hausverwaltung Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren innerhalb unseres Verwaltungsbestandes. Wir haben demnach umfangreiche Kenntnis über die Historie sowie über künftig geplante Maßnahmen innerhalb der Wohnanlage. Ihre Ansprechpartner KMI-Hausverwaltung
-Objektservice-
Geschäftsführer
Herr Manfred Körner
KMI-Hausverwaltung
-Objektservice-
Immobilienfachwirt
Thomas Kapsegger
Unsere Geschäftszeiten Montag - Donnerstag: 08:30 Uhr - 12:00 Uhr - 14:00 Uhr - 16:30 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr - 12:00 Uhr
*Unsere Telefonzeiten weichen hiervon ab.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister