Villa zum Kauf

1075000 €1.075.000 €4.387,76 €/m²

Finanzierung ab 3600 €/Monat

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9Zimmer

245 m²Wohnfläche

8.015 m²Grundstück

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Schmolde, Meyenburg (16945)

Kurzbeschreibung Ein Landhaus für den besonderen Anspruch - historischer Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. 245 m² bieten viel Platz zum großzügigen Wohnen. Das Haus wird komplett mit Ausstattung veräußert.
Hier leben Sie ländlich ruhig und sind dennoch gut angebunden. Berlin ist mit 140 km (bis Stadtmitte) in einer Stunde, 40 Minuten schnell erreicht. Auch könnte Ihr Pferd auf der angrenzenden Wiese stehen. Dank des schnellen Internetanschlusses genießen Sie die Vorteile des Landlebens und sind trotzdem mit der Welt verbunden. Objekt Eine Villa auf dem Land mit hohem ästhetischem Anspruch! Der Bauherr bedient sich der Formensprache und der Stilmittel eines (neo-) barocken Gutshauses. Die Villa wurde um 1900 von der Familie Blanck errichtet. Der stattliche Hof mitsamt seinen Wirtschaftsgebäuden zeugt noch heute von einer gut gehenden Wirtschaft.
Das Wohnhaus besticht durch seine Ausstattung und Großzügigkeit. Hohe Räume (3,20 m) und fast 3 m hohe Flügeltüren, die die Räume an der Eingangsseite zu einer eindrucksvollen Zimmerflucht (Enfilade) miteinander verbinden. Auf der einen Seite des mittigen Eingangs Musikzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite Wohnzimmer und Bibliothek. Erstaunlich, wie viele bauzeitliche
Ausstattungen sich über ca. 120 Jahre erhalten haben: Die Kassettentüren, z.T. mit farbiger Verglasung, die figürliche und florale Elemente zeigen, die Beschläge, ein dreiflügeliges Fenster mit Innenklappläden, Dielenböden und Eichenparkett, die Terrazzoböden, die Treppe. Eine Freude für jeden Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Gebäude ist komplett denkmalgerecht renoviert und wird mit Ausstattung (von Möbeln und Bildern bis zu Besteck und Aufsitzmäher) veräußert.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert. An der Hofseite schließen sich direkt an das Haus die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an, so dass eine u-förmige Hofanlage entsteht. Es handelt sich um stattliche Sichtziegelbauten mit hohem Drempelgeschoss. In den Wirtschaftsgebäuden befinden sich Abstellräume, Holzlager, Garage und ein Raum zum Feiern. Es ist ausreichend Platz für diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre, in Anbetracht 3-m-hoher Tore: Pferdehaltung, Unterbringung von Booten, Oldtimern, Wohnwagen, Antiquitäten... Die riesigen leer stehenden Dachräume beflügeln die Phantasie.
An der Nordostseite ist der Hof mit einer mehr als 2 m hohen Mauer eingefasst und so ein nicht einsehbarer, geschützter Rückzugsort entstanden. Mit freiem Blick nach Westen können Sie phantastische Sonnenuntergänge genießen. Zum Anwesen gehört eine sich der Hofanlage nach Westen anschließende, über 5.000 m² große Wiese, die zur Pferdehaltung geeignet ist.

Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich unmittelbar am Dorfende und hat keine direkten Nachbarn! Richtung Osten schweift der Blick weit über die Felder, im Westen erstrecken sich Wiesen. Von Norden her kommt die von Eichen gesäumte Straße von Meyenburg, um sich nach Süden in Richtung Dorf zu wenden. Die Straße ist eine Nebenstrecke und wenig befahren.
Zum Einkaufen fährt man in das 3 km entfernte Meyenburg. Auch Ärzte, Apotheke, Restaurants gibt es dort sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Schmolde liegt in der Prignitz, einem Landstrich im Nordwesten Brandenburgs an der "Grenze" zu Mecklenburg. "Zwischen Elbe und Müritz breitet sich der weite Himmel über die uralte Kulturlandschaft. Hier sind Sie richtig, wenn sie die Natur genießen und so richtig entschleunigen wollen." (Quelle: www.dieprignitz.de)
Wenige Kilometer nördlich beginnt die mecklenburgische Seenplatte. Der nächste Badestrand ist in ca. 15 km am Plauer See erreicht. Plau am See (22 km) ist ein malerisches Städtchen mit netten Cafés, Restaurants und Geschäften. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A24, Anschlusstelle Meyenburg und sind somit unmittelbar an die Metropolregionen Hamburg (170 km) und Berlin (140 km) angebunden. Bis Stadtmitte fahren Sie jeweils nur 1 Stunde, 40 Minuten.

Sonstiges Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit Innenaufnahmen und Grundrissen an.