Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €

Finanzierung ab 2753 € / Monat

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6Zimmer

228,8 m²Wohnfläche

944 m²Grundstück

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Nienberge, Münster (48161)

Ein Familientraum zum Verlieben! Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf eine neue Familie, die es mit Leben und Liebe erfüllt.
Das Haus wurde auf einem 944 m² Grundstück erbaut und verfügt über rund 230 m² Wohnfläche. Es präsentiert sich rundum gepflegt mit einer optimalen Raumaufteilung und einem wunderschönen Garten.
Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein gemeinsames Miteinander. Das Wohnzimmer wird mit Schiebetüren von dem angrenzenden, großen Büro abgegrenzt. Somit bleibt bei offenen Türen das großzügige Raumkonzept erhalten, sie können jedoch auch verschlossen werden und für die nötige Ruhe sorgen. In den Wintermonaten kann der offene Kamin eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre im Wohnraum erzeugen.
Neben der separaten Küche befinden sich das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Schlafzimmern. Das besondere ist hier das Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein separates Kinderbad. Somit können Sie den morgendlichen Stress ganz entspannt umgehen. Ein weiteres, kleines Zimmer könnte als Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Dachgeschoss bietet nochmal viel Platz für ein großes Homeoffice, Gästezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer und ist durch die beiden Dachflächen- und ein Giebelfenster auch sehr hell nutzbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch genügend Abstellflächen. Der Waschraum befindet sich ebenfalls hier. Besonders praktisch: Das Haus verfügt über einen Wäscheschacht. Sie brauchen Ihre gebrauchte Wäsche somit nicht mehr weit tragen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet für jeden etwas passendes.
Wer am Morgen gerne die Sonne beim Aufgehen beobachtet und dabei seinen Kaffee genießt, kann dies auf der großen Hauptterrasse tun. Über den Tag hinweg wandert die Sonne dann zur Seitenterrasse, wo sie bis in den späten Nachmittag verweilt. Sie haben somit immer die Gelegenheit, der Sonne hinterher zu wandern oder dieser zu entfliehen, je nachdem ob Sie Schatten oder Sonne bevorzugen. Insgesamt stehen Ihnen so ca. 65 m² Terrasse zur Verfügung!
Dazu bietet die große Rasenfläche Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben.
Ihre PKW's stellen Sie in der Doppelgarage oder in der geräumigen Auffahrt ab.

Nienberge ist ein ständig wachsender Stadtteil im Nord-Westen von Münster. Das Haus liegt im alten Teil, fußläufig zur Grundschule, Kindergarten, Marktplatz, Einkaufsläden, Ärzten und Apotheken.
Verkehrsmäßig ist der Ort aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen und liegt unmittelbar an der Autobahnabfahrt Münster-Nord der A1 und B54 gen Kreis Steinfurt.
Die Wohn- und Lebensbedingungen werden von den meisten Nienbergern als "Wohnen im Grünen" bezeichnet. Der Münsteraner Stadtteil ist geprägt durch Wohngebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutztes Umland.
Sehenswürdig sind unter anderem die katholische Pfarrkirche St. Sebastian und das barocke Haus Rüschhaus.
Durch die nahegelegene Wilhelms-Universität in Münster haben auch viele Studenten und Lehrkräfte hier ihre Unterkunft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Ärzte - hier gibt es alles vor Ort.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen