Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Nieder-Mörlen Bad Nauheim 61231

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück
Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)

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Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.404,41 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Bad Nauheim: Neubau eines Einfamilienhauses mit ca.136 m² Wohngrundfläche

In gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim/ Nieder-Mörlen entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen.
EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hausanschlussraum
OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad
Diese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.
Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder.
Das Angebot beinhaltet die kompletten:
- Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Übernahme der gesamten Baukoordination
- Bau- und Kostenkontrolle
- Solide Massivbauweise
- Modernste Haus- und Heiztechnik
- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag
Optional:
- Kamin
- Wintergarten
- Gauben
- Carport
- Weiteres auf Anfrage
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
Folgende Kosten kommen noch ONTOP:
1. Hausanschluss
2. Baugenehmigung
3. Gartenanlagen
4. Erdarbeiten
5. Versicherungen, etc.
Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver
Wohnstandort mit umfassenden Gewerbebetrieben jeglicher Art und Größe. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (BAB A5) ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar.
Entfernung:
Zur Autobahn 1 Km
Kaufland 1 Km
Kindergarten Am Haingraben 49/ Bad Nauheim 0,4 Km
Frauenwaldschule Grundschule Inkl. Förderstufe Klassen 1-6 0,6 Km
Stadtschule an der Wilhelmskirche 3,4
St. Lioba Gymnasium Primär/Sekundär/ Oberstufe ca. 3,2 Km
Ernst Ludwig Schule Gymnasium ca. 3,7 Km
Solgraben Realschule ca. 3,7 Km

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.404,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.523 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.