Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

147000 €147.000 €608,42 €/m²

Finanzierung ab 473 €/Monat

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241,6 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Raguhner Straße 9, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Das Gebäude in der Raguhner Straße 9 in Bitterfeld ist ein mehrstöckiges Wohnhaus, das aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt. Es zeichnet sich durch eine symmetrische Fassade mit rechteckigen Fenstern aus, die der Architektur eine klare, geordnete Struktur verleihen. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen mehrere Wohnräume, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden.
Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet, was eine kontinuierliche Nutzung sicherstellt. Gleichzeitig weist das Objekt einen gewissen Renovierungsbedarf auf, was es zu einem interessanten Projekt für Investoren oder Eigentümer macht, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Durch seine zentrale Lage in Bitterfeld und die gute Anbindung bietet das Gebäude viel Raum für künftige Entwicklungen und eine wertsteigernde Nutzung.

Die Raguhner Straße 9 in Bitterfeld liegt in einer zentralen und gut erschlossenen Lage der Stadt. Die Straße ist eine wichtige Verbindungsachse, die sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern genutzt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was der Gegend eine lebendige Atmosphäre verleiht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Betriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt bieten. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig, da die Bundesstraßen B100 und B183 in der Nähe liegen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A14 ermöglichen.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich die Raguhner Straße 9 durch eine zentrale und gut angebundene Lage in einem lebendigen Stadtteil von Bitterfeld aus.