Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 267 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück Langestr. 72 Zörbig Zörbig 06780

Monat
267 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück
Langestr. 72, Zörbig, Zörbig (06780)

Pedro Völkel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

917,60 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MWST.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Historisches Haus in einer ehemaligen Residenzstadt

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamiliehaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit welche als Rechtsanwaltskanzlei genutzt wird.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und auch die ehemaligen Gewerberäume in den Hofgebäuden. Raumaufteilung Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1261,30 € und liegt z:Z. erheblich unter dem in Zörbig zu erzielenden Kaltmieten !! Begründet ist es durch langjährige Altmietverträge.

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Lage

Das Haus liegt im historischen Stadtzentrum in kurzer Entfernung zum Halleschen Turm (ehemailges Stadttor) und zum Markt.
In Zörbig befinden sich Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, 4 Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, ein Freibad und ein Schloß.
Bis zur A 9 oder A 14 sind es nur wenige Kilometer. Leipzig, Halle, Dessau, Köthen oder Bitterfeld sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1871
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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917,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

465 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.325 €/m²

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