Wohnung zur Miete 1.254,88 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steinweg - Pfaffenstein Regensburg 93059

Wohnung zur Miete
1254.88 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Steinweg - Pfaffenstein, Regensburg (93059)

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Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1254.88 €

22 €/m²

Kaution:

3.764,64

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025<br/>(evtl. 01.12.24 möglich!)
1 Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil

Exkl. Luxus-2-Zi.-Whg. (Erstbezug nach Kernsanierung) mit Einbaukü., Altstadt/- Domblick in Rgbg. Steinweg

Exklusive Luxus-2-Zi.-Whg. (Erstbezug nach Kernsanierung) mit Einbauküche, Altstadt-/Domblick
in Regensburg Steinweg
Ort: 93059 Regensburg
Lage: am nördlichen Altstadtrand, traumhafter Dom- u. Altstadtblick
Baujahr: 2024 (Kernsanierung)
Wohnung:
Ebene -1 Mitte (Wg. Nr. 2b): 2-Zi, offene Küche, Bad, Abstellraum, Süd-Balkon, Wfl. 57,04 m² Kaltmiete 1.254,88 EUR
Hinweis: alternativ kann auch 2-Zimmer-Whg. einen Stock tiefer mit Gartenanteil angemietet werden (Ebene -3 mit 58,45 m², Mietpreis: 1.285,90 EUR)
Parken: 1 Duplex-Stellplatz (pro Wohnung) 70 EUR zusätzlich
Böden: Designvinyl, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezug: 01.01.2025 (evtl. 01.12.2024 mögl.!)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese 2 Zwei-Zimmer-Wohnung befinden sich am nördlichen Altstadtrand von Regensburg mit traumhaftem Dom- und Stadtblick!

Weitere Informationen

Besonderheiten - Erstbezug nach Kernsanierung mit KfW 40+ Standard!
- traumhafter Domblick und Weitblick ins Grüne
- Whg. im Mittelflügel kann evtl. mit den Whg. im West- oder
Ostflügel zusammengelegt werden.
- Mieterstrommodell (Möglichkeit mit vergünstigtem Strom)
- inkl. hochwertiger Einbauküche mit intergrierter
Sitztheke
- WC u. Gäste-WC jeweils mit eingebautem Spiegelschrank und
Unterschrank, Einbauspots/-leuchten in gesamter Whg.
- Aufzug!
- KNX-Elektrik: Automatiksystem zur Steuerung v. Beleuchtung,
Rolläden, Heizung, Lüftung etc. Sonstige Angaben Die Anmietung ist für Sie als Mieter kostenfrei!
Für unsere Vermieter ist der Beruf der zukünftigen Mieter sehr wichtig.
Bitte teilen Sie uns deshalb Ihren Beruf / Firma und die Personenanzahl in Ihrem Haushalt vorab mit.
Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht erwünscht!
Schreiben Sie uns bitte Ihren Terminwunsch an dem Sie die Immobilie besichtigen möchten. Vielen Dank.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Objektanfragen ausgefüllt mit Name, E-mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.