Wohnung zur Miete

805 €805 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Sankt-Vither-Str. 39-41, Steinebrück, Aachen (52066)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307568/
Langfristige Miete möglich und bevorzugt.
Achtung! Ganz unten finden Sie ein Streaming-Video von der Wohnung (4:00) > 360 Grad Rundgang. Internet ink. Kabelanschluss ist im Preis ink.
Attraktives Einzimmer-Apartment in Top-Lage: St. Vither Str. 39-41, 3. Etage**
**Lage und Umgebung:**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der St. Vither Str. 39-41! Dieses gemütliche Einzimmer-Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eigenem Keller. Die ruhige Ausrichtung nach hinten sorgt dafür, dass Sie von der Hauptstraße nichts mitbekommen und gleichzeitig alle Vorzüge einer zentralen Lage genießen können.
**Perfekte Anbindung:**
- **Öffentlicher Nahverkehr**: Haltestellen für Busse und Bahnen sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die gesamte Stadt bietet.
- **Autofahrerfreundlich**: Ausreichend Autoparkplätze sind vorhanden, und der Außenring liegt direkt vor der Haustür, wodurch Sie eine optimale Verbindung zu den umliegenden Autobahnen haben.
- **Grenznähe**: Die Grenze ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler oder für Ausflüge ins benachbarte Ausland.
**Attraktive Umgebung:**
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
-FH in unmittelbarer Umgebung -650 m (9 Min. zu Fuss)
-Gewerbegebiet Eilendorf (Siemens, FEV, BMW Kohl etc.) 9 min. mit dem Auto
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

**Attraktive Mietwohnungen in bester Lage: St. Vither Str. 39-41, Aachen**
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**
Entdecken Sie das Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens - der St. Vither Str. 39-41. Diese exklusive Adresse vereint urbanes Leben mit idyllischer Ruhe und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Annehmlichkeiten.
**Top-Lage in Aachen:**
- **Zentrale Lage**: Die St. Vither Str. liegt im Herzen von Aachen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.
- **Exzellente Verkehrsanbindung**: Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (100m entfernt ist eine Bushaltestelle) erreichen Sie schnell und bequem jeden Punkt in Aachen und darüber hinaus.
Die Autobahn A4 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was ideal für Pendler ist. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
- **Bildungseinrichtungen**: Die Lage ist perfekt für Familien. Kindergärten, Schulen und die renommierte Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) sind schnell erreichbar. Die FH ist in unmittelbarer Nähe.
(fußläufig erreichbar)
- **Freizeit und Erholung**: Genießen Sie die Nähe zu den schönsten Parks und Grünflächen Aachens.
Die belgische Grenze ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Das Apartment ist nach hinten raus. Somit haben Sie das beste aus 2 Welten: Schnelle Anbindung in alle Richtungen und dennoch absolute Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietkonditionen:
.Die Nebenkosten beinhalten bereits das Internet ink. Kabelfernsehen.
.Bonitätsprüfung ist obligatorisch.
.Kaution: 2 Kaltmieten - also 1800 EURO
.Haustiere: Haustiere sind leider nicht möglich.
.Studenten und Auszubildende: Bei Studenten und/oder Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft notwendig.
Interesse geweckt?
Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, füllen Sie bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und beschreiben Sie kurz, was Sie machen.
Dieses Business-Apartment ist die perfekte Lösung für Berufspendler, Projektmitarbeiter und alle, die eine komfortable und komplett ausgestattete Unterkunft suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie angenehm und bequem Wohnen sein kann!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen