Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Völkermarkt.Vorst. Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt 9020

Wohnung zum Kauf
145000 €3.020,83 €/m²
3Zimmer
48 m²Wohnfläche
Völkermarkt.Vorst., Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt (9020)

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Herr Martin Staudacher

wohnreal Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

145000 €

3.020,83 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
DG
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Zentrumsnahe 2-Zimmer Dachgeschoss Maisonettenwohnung mit Innenhof Parkplatz in der Hasnerstraße

Wir präsentieren eine charmante Dachgeschoss Maisonetten Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Flair der Jahrhundertwende und bietet auf 48 Quadratmetern eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum: Einladender Eingangsbereich.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Wohn-Essbereich: Heller und großzügiger Raum, der fließend in die praktische Einbauküche übergeht.
Schlafzimmer im Obergeschoss: Ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.
Ausstattung und Sanierung
Das Wohnhaus, ein prachtvolles Gebäude aus der Jahrhundertwende, wurde in den vergangene 25 Jahren aufwendig und durchdacht saniert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz gelegt, während moderne Elemente harmonisch integriert wurden.
Ein eigener KFZ-Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk, jedoch ohne Lift. Dennoch überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Zentrumsnähe und die perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Fußläufig sind der Kardinalplatz sowie der Neue Platz in wenigen Minuten erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell zugänglich sind.
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Maisonetten Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. Durch die attraktive Lage und die durchdachte Raumaufteilung bietet sich sowohl eine langfristige als auch eine kurzfristige Vermietung an.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, entdeckt zu werden.