Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 742 € / Monat

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8Zimmer

154 m²Wohnfläche

1.531 m²Grundstück

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Diethardt / Münchenroth (56355)

Bei diesem komplett eingezäunten Anwesen handelt sich um eine interessante Hofreite, mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und einem Wohnhaus. Die Hofreite umfasst insgesamt ca. 1.531 m².
Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich, mit insgesamt 154 m², auf zwei Wohnetagen.
So bildet das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Das angrenzende Esszimmer bietet zusätzlich Platz für gemeinsame Stunden. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss noch über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, welche in ihrer Verwendung viele Optionen bieten. Weiterhin verfügt diese Etage noch über ein Duschbad und ein kleines Büro.
Das Außengelände lässt wenig Wünsche offen und bietet viel Raum für die eigene und individuelle Gestaltung. Über den großen, mit Kopfsteinpflaster besetzen Hof, in der Mitte des Anwesens, erreicht man die drei dazugehörigen Nebengebäuden, welche schier unzählige Möglichkeiten gewähren.
Eines davon kann unter anderem als Einliegerwohnung genutzt oder vermietet werden. In dieser befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Toiletten und eine Dusche. Die nebenan befindliche Scheune bietet eine Menge Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt und Stauraum für Maschinen, Gartenmöbel und Co.
Angrenzend befindet sich ein weiterer großer Raum welcher Platz für ca. 50
Sitzplätze bietet. Das große Scheunendach wurde neu eingedeckt, das gesamte Gebäude teils aufwendig saniert.
Die Hofreite kann auch als Veranstaltungsort, unter anderem für Seminare oder Ausstellungen, in einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre genutzt werden.

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Diethardt-Münchenroth, einer kleinen Gemeinde in der Verbandsgemeinde Nastätten. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen bis hin zum Abitur sind in dem 5 km entfernten Nastätten ansässig.
Auch viele Versorgungseinrichtungen, Supermärkte, Ärzte und ein Krankenhaus sind im ca. 5 km entfernten Nastätten angesiedelt. Hier ist eine nahezu Vollversorgung gewährleistet.
Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Koblenz oder Wiesbaden.

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Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen