Mehrfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 8 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Gersdorf Haselbachtal / Gersdorf 01920

Mehrfamilienhaus zum Kauf
119000 €
8Zimmer
164 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück
Gersdorf, Haselbachtal / Gersdorf (01920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anne Lommatzsch

Hornig-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

119.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Wohnhaus BJ um 1950
- 2 Wohneinheiten mit ca. 80m² Wfl. (4-Raum-WE)
- attraktive Wohnungsgrößen
- Ausbauoption im Dachgeschoss (Vergrößerung der oberen WE möglich)
- Teilkeller
- neuer Trinkwasseranschluss in 2023
- neuer Glasfaseranschluss in 2023
- neue Dacheindeckung in 2013
- Gas-Brennwertheizung (Buderus) von 1997
- isolierverglaste Doppelfenster um 1995 erneuert
- Brunnen vorhanden

Eigennutz & Rendite in Haselbachtal

- Zweifamilienwohnhaus mit Option auf Eigennutzung
- 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden
- die WE im OG wird ab 04/2024 und kann Eigengenutzt werden
- Ausbauoption im DG vorhanden
- großzügiger Garten, nicht einsehbar
- idyllisch an einem Bachlauf gelegen (ohne Überschwemmungsgefahr!)

Partnerservices

Lage

- zwischen Kamenz und Pulsnitz gelegen
- Kita und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt
- Bäckerei in näherer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Weitere Informationen

Sonstiges Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen