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Apartment zum Kauf
1720000 €12.027,97 €/m²
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Eppendorf, Hamburg (20249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
Ulrike Spieker Immobilien

Preise

Kaufpreis
1720000 €
12.027,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
581 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Moderne Endetage mit Dachterrasse im Erstbezug in Eppendorfs schönster Lage

Willkommen in diesem prachtvollen Jugendstilhaus, einem wahren Juwel aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Dieses architektonische Meisterwerk vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Schon beim ersten Anblick beeindruckt das Haus mit seiner aufwändigen Fassade, die durch kunstvolle Stuckverzierungen, geschwungene Linien und Ornamente besticht. Ein gepflegter Vorgarten ergänzt das repräsentative Erscheinungsbild.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, welches mit original erhaltenem Marmor an den Wänden versehen ist. Ein kunstvoll gestaltetes Treppenhaus mit einem hölzernen Geländer und dekorativen Schnitzereien führt Sie in die oberen Stockwerke. Selbstverständlich steht auch ein Fahrstuhl mit historischer Kabine zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der Hamburger Stadtteil Eppendorf bietet einen Mix aus schöner, alter Architektur und viel Grün, was Eppendorf zu einem der beliebtesten und teuersten Viertel Hamburgs macht. Die Wohnung liegt im Herzen von Eppendorf inmitten der Haynstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka Markt, viele kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf und natürlich der beliebte Isemarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann optimaler nicht sein. Über die nahe gelegene Bahnstation Eppendorfer Baum gelangen Sie schnell mit der U-Bahn in die Hamburger City. Viele namhafte Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen verschiedenster Stufen sind ebenfalls unmittelbar zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen in einem prächtigen Jugendstilhaus sind ein
wahres Schmuckstück. Sie bieten eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moder-nem Luxus und sind ideal für diejenigen, die das Besondere suchen.
Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.
Wir freuen uns auf Sie!
Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnung behilflich sein können, sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.027,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.835 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker Immobilien
Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Husumer Str. 13, 20251 Hamburg
Frau Sandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2fesl5d
Referenznummer: 113881177#pdZATb
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
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