Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1498 € / Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.372 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Beethovenstraße, Solingen (42655)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit seiner typischen Schiefervertäfelung verleiht im Innenbereich durch seine hohen Decken einen altbautypisch anmutigenden Eindruck. Schon im einladenden Eingangsbereich wurde viel Wert auf eine seinerzeit hochwertige Ausstattung gelegt. Eine wunderschöne Villeroy & Boch Armatur im Gäste WC wurde mit Liebe zum Detail verbaut. Im Erdgeschoss gelangt man linker Hand in ein Schlafzimmer mit Holzparkett und anliegendem Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschänken. In direkter Nähe zum Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche. Vom individuellen und sehr hübschen Wohnzimmer mit hoher Decke gelangt man praktischerweise ins anliegende Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die dahinterliegende Küche verbindet das Esszimmer mit dem Freisitz, einem Anbau mit Kamin und bodentiefen Schiebetüren zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie eine kleine Küche und ein Badezimmer. Die Fenster sind teilweise erneuert worden und doppeltverglast. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Sauna, ein kleine Minibar sowie ein Kellerraum mit Tageslicht für Lagermöglichkeiten und der 2017 neu verbauten Gasheizung. Der wunderschön angelegte und großzügige Garten mit Teich verfügt zusätzlich über eine kleine Gartenlaube für Gartengeräte und bietet ausreichend Platz für Hobby und Freizeit für die ganze Familie. Eine Garage am Haus komplettiert dieses einmalige Angebot in Solingen Wald.

Das attraktive Einfamilienhaus liegt im Stadtbezirk Wald. Dieser liegt im Nordwesten Solingens und grenzt im Norden und im Nordwesten an die Stadt Haan im Kreis Mettmann, östlich an den Stadtbezirk Gräfrath, sowie südlich an den Stadtbezirk Solingen-Mitte und südwestlich an Ohligs/Aufderhöhe und Merscheid. Fußläufig sind sowohl die Schulen als auch Kindergärten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Banken erreichen Sie auf kurzem Wege im Stadtkern von Solingen-Wald. Das nahe gelegene „Ittertal“ mit seinem Freizeitzentrum und auch das Lochbachtal mit den vielen Wanderwegen lädt Sie zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein Bushaltepunkt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Stadtteil Solingen-Ohligs und dem hier liegenden Solinger Hauptbahnhof aus. Von hier erreichen Sie die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Haan zu der Autobahnauffahrt Haan-Ost (A46), die Ihnen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal sowie über das Autobahnkreuz Hilden (A3) nach Oberhausen und Köln ermöglicht.

Besichtigungstermine jederzeit flexibel nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung