Haus zum Kauf

320000 €320.000 €

Finanzierung ab 1048 € / Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

5.088 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Hainbergweg 6, Gottersdorf, Walldürn (74731)

Hier werden Kindheitsträume wahr!
Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet jede Menge Möglichkeiten für Träume und Verwirklichungen.
Egal ob Sie selbst Pferde o.ä. besitzen und diese bei sich am Hof stehen haben möchten oder anderen Suchenden eine Unterstellmöglichkeit bieten wollen, hier kommen Sie auf Ihre Kosten!
Natürlich könnten hier auch andere Tiere gehalten werden. Die Genehmigung für Großtierhaltung ist vorhanden und eingetragen.
Dieses Anwesen wurde immer wieder renoviert und ist somit mit nicht all zu viel Aufwand beziehbar.
Zusätzlich zum Haupthaus gibt es noch eine Einliegerwohnung. Dies ermöglicht sowohl mehreren Generationen das Leben unter einem Dach als auch eine Vermietung an Fremde.
Verpassen Sie es nicht, sich diese Gelegenheit anzusehen!
Raumaufteilung
Haupthaus EG:
Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Haupthaus OG:
5 Schlafräume, 1 Abstellraum (Möglichkeit des begehbaren Kleiderzimmers.), 1 Bad mit Vorraum (Möglichkeit dieses zu einem großen Bad umzufunktionieren.)
Haupthaus DG:
Über 3 Etagen ausbaufähiger Speicher.
Einliegerwohnung EG:
1 Schlafraum, 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 WC, 1 Duschbad, 1 Gewölbekeller
Renovierungsstand
Dach (Haupthaus): Ziegel nicht gedämmt, ausbaufähig
Wasserrohre: Kupfer
Heizung: Zentralheizung (Holz) - Diese ist leider defekt. Ein Angebot liegt vor und kann weiter gegeben werden.
Elektronik: Die bestehende Elektroinstallation ist zwei adrig. Es liegt ein Angebot für eine drei adrige Installation vor.
neuer Zaun und elektrisches Schiebetor aus 2023
Fenster (Doppelglas, Kunststoff) teilweise in 2023 erneuert
Weitere neue Fenster (Doppelglas, Kunststoff) zum sind zum Austausch bereits vor Ort

Gottersdorf ist ein Stadtteil von Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden Baden-Württembergs.
Der Ort liegt auf der „Walldürner Höhe“ etwa sieben Kilometer nordwestlich der Kernstadt an der Landstraße von Walldürn nach Miltenberg (L 518, in Bayern dann St 2309), unmittelbar südlich der Grenze zu Bayern und dem Landkreis Miltenberg. Der Naturpark Neckartal-Odenwald beinhaltet Teile der Gemarkung. Durch Gottersdorf führte bis 2019 der Fränkische Marienweg. Am Rand des Dorfs befindet sich der Gottersdorfer See.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Besichtigungstermine
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden