Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.216,22 €/m²
10Zimmer
185 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück
Hengen, Bad Urach - Hengen (72574)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.216,22 €/m²

Provision für Käufer

2,95% inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Urach - Hengen liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg und ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer bezaubernden Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. In der Nähe befindet sich der Uracher Wasserfall, einer der höchsten und schönsten Wasserfälle Deutschlands, der ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Hengen ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Urach und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Bad Urach, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Über die B28 sind Reutlingen und Metzingen schnell zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.
Ein Kindergarten ist vor Ort, die nächste Grundschule (Grundschule Wittlingen) ist etwa 2 Kilometer entfernt, alle weiterführenden Schulen finden Sie im rund 4 Kilometer entfernten Bad Urach.
Die Nähe zu Bad Urach ermöglicht den Besuch von kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Thermalbad AlbThermen in Bad Urach ist ein beliebter Ort für Wellness und Erholung. Darüber hinaus bieten die Schwäbische Alb und das Ermstal vielfältige sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Auch die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen bieten ein breites kulturelles Angebot und sind leicht erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hengen Rathaus, Bad Urach (circa 85 Meter)
Bahnhof | Bad Urach (circa 5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.216,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.784 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.