Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

Finanzierung ab 4259 € / Monat

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12Zimmer

232,6 m²Wohnfläche

348 m²Grundstück

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Haslach - Haid, Freiburg (79114)

*Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage*
auch für Kapital Anleger geeignet
Dieses schön renovierte Mehrfamilienhaus mit 3 separaten-Wohnungen befindet sich im Ortsteil Haid, südwestlich der Freiburger Innenstadt. Der Freiburger Stadtteil Haid liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Das Haus Auf über 230 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder für eie ganze Familie, einschließlich Mehrgenerationen an.
Zum Beispiel Die Obergeschosswohnung:
Wonzimmer:
Das Wohnzimmer im OG zeichnet sich durch einen schönen
Laminatfußboden und einen eigenen Balkon mit Blick ins
Grüne aus.
Küche OG
Die Einbauküche besticht mit klaren Fronten und dem schwarz-weiß Kontrast zwischen Arbeitsplatte und Küchenfronten. Das Glas-mosaikband greift die eleganten Farbtöne des Bads auf. Rein praktisch gesehen bietet die Küche viel Stauraum und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Bad OG
Im Bad erwartet Sie eine ergonomische Badewanne mit flexibler Duschabtrennung, zwei Waschbecken und ein WC. Die Kombination aus dunklen Fliesen mit dezenter Zierleiste und den modernen
kantig gestalteten Sanitärkeramiken ist zeitlos elegant.
EG -Wohung:
Die Wohnung im EG verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im OG hat einen schönen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört auch noch ein Kfz- Stellplatz und ein großer Kellerraum. Zur Mitbenutzung steht im UG eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnungen sind gut vermietet. Mit 4800,- Euro Mieteinnahmen/ Monat ist das Haus eine interessante Kapitalanlage mit guter Rendite.

Dieses schön Mehrfamilienhaus mit 3 separatenWohnungen befindet sich im Ortsteil Haid, südwestlich der Freiburger Innenstadt. Der Freiburger Stadtteil Haid liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
gut erreichbar. Er ist als städtischer Entwicklungsraum mit Anschluss an das Fernwärmenetz projektiert. Haid zeichnet sich durch einen angenehmen Mix aus locker angelegten Wohnblocks und
Mehrfamilienhäusern mit viel Grün aus. In Freiburg-Haid finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Mehrere Kindergärten, sowie die deutsch/ französische Grundschule sind nur eine Viertelstunde zu Fuß vom Haus entfernt, auch sind gute Sportmöglichkeiten vorhanden Eine optimale Verkehrsanbindung bringt sie in 20 Minuten mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum oder zur Universität von Freiburg.
Die Universitätsstadt Freiburg liegt im sonnenreichen Breisgau zwischen Rhein und Schwarzwald. Sie ist nicht nur ein Zentrum
der Bildung, sondern auch der Wirtschaft und zudem für ihre ganz besondere Wohlfühlatmosphäre bekannt. Die malerische Altstadt mit dem Freiburger Münster, den schmalen Gässchen und den Freiburger "Bächle" ziehen viele Besucher aus nah und fern an.

Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an
unser Unternehmen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftrag- geber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg