Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Gunzenhausen Gunzenhausen 91710

Wohnung zum Kauf
180000 €
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jana Bernwald

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2-Zimmerwohnung in Bestlage!

Kurzbeschreibung Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Objekt Das Wohnhaus mit seinen 9 Wohneinheiten wurde ca. 1982 in Gunzenhausen-Süd in Massivbauweise errichtet.
Sie betreten das Objekt über das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die vorhandene Steintreppe in das 2. Obergeschoss mit dem Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird über einen Flurbereich betreten, der Ihnen genug Platz für eine Garderobe bietet. Ebenso befindet sich in dem Flur eine kleine Nische, die sich gut als Stauraum anbietet.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² Wohnfläche ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen Platz für Wohnen und Essen. Der Zugang zum Südbalkon mit einer Gesamtfläche von ca. 12 m² mit Blick zum Spielberg und der Spielburg ist von hieraus gegeben.
Die Küche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen in Ihrer Küchenzeile und durch das vorhandene Fenster ist auch viel Lichteinfall gegeben.
Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen, die Wohnfläche von ca. 14 m² bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und wurde in diesem Jahr erst modernisiert. Ebenso wurden die alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht sowie die Innentüren (= weiß) erneuert.
Im Keller befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und das zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerabteil.
Eine Garage im Garagenhof ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Partnerservices

Lage

Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd. Ruhig und zentrumsnah gelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Egal ob zu Fuß mit dem Rad oder dem Stadtbus (direkt fußläufig befindet sich die nächste Bushaltestelle) sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen und können alle Vorzüge des Stadtlebens genießen.
Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.